Category Archives: Naujienos

Ar verta tvarkytis, prižiūrėti patiems?

Palyginkime penkiaaukščius namus prižiūrinčių administravimo įmonių sąskaitas už 2013 m. vasario mėn., su mūsų bendrijos išrašomomis sąskaitomis:

Pastatas, administratorius Įkainis Lt/kv.m buto ploto Skirtumas,proc. Kokios paslaugos įeina
Gegužių 74 – Mūsų bendrija

0.48*

(tame skaičiuje valymas 0,12)

Administravimas, valymas, santechnikas, techninė priežiūra, ūkio išlaidos
Tilžės 40 – Šiaulių namų valda, UAB

0,471

+30,8 % Įkainyje nėra valymo paslaugos
Cvirkos 62 -Šiaulių būstas, UAB

0,65

+35,4 %
Gegužių 67 -Paskirtis, UAB

0,40

+38,8 % Įkainyje nėra valymo paslaugos ir šildymo sistemos priežiūros 0,10 Lt/kv.m

*Palyginta su analogiškomis teikiamomis paslaugomis, iš anksto įvertinus atlyginimų padidėjimą pas mus nuo kovo mėnesio. Administruojančių įmonių sąskaitos pridedamos žemiau.

Palyginkime išlaidas apšvietimo elektrai:

Pastatas, administratorius Įkainis Lt/kv.m buto ploto Skirtumas,proc. Pastaba
Gegužių 74 – Mūsų bendrija

0.068

 

Gegužių 72 – 0,073,Gytarių 1 – 0,061 Lt/kv.m
Tilžės 40 – Šiaulių namų valda, UAB

0,137

+201 %

Cvirkos 62 – Šiaulių būstas, UAB

0,084

+23,5 %

Gegužių 67 -Paskirtis, UAB

0,096

+41 %

Mūsų bendrija tvarkosi, prižiūri sistemas ir aplinką už mažesnę kainą, negu namus (kur nėra bendrijų) administruojančios įmonės. Nors jų veiklos išlaidos padalinamos kur kas didesniam gyvenamajam plotui nei pas mus. Turite geresnį rezultatą, nes vieną kartą metuose ateinate į bendrijos susirinkimą ir patys sprendžiate, kaip tvarkytis.

UAB "Šiaulių namų valda" sąskaita

UAB “Šiaulių namų valda“ sąskaita

UAB "Šiaulių būstas" sąskaita

UAB “Šiaulių būstas“ sąskaita

UAB "Paskirtis" sąskaita

UAB “Paskirtis“ sąskaita

Reklama

Elektros tiekimas

Liepos 29 dieną buvo dingusi elektra kvartale palei Gegužių gatvę. Po kiek laiko atsirado, bet ne visuose butuose – 2 butai laiptinės aikštelėje turi elektrą, o vienas – ne.

Gedimas bendrijos elektros tinkluose? Toks įspūdis susidarė tik iš pradžių, tačiau greitai iš skambučių paaiškėjo, kad tokia pati problema yra visuose trijuose bendrijos namuose.

Elektros tiekimas į kiekvieną namą vyksta trimis linijomis, elektrikų dar vadinamomis “fazėmis“. Butai yra prijungti prie vienos iš jų, o štai liftams reikalingos visos trys fazės, nes varikliai naudoja trifazį elektros tiekimą.

Kai buvo statomi bendrijos namai, laiptinės aikštelėje esantys butai buvo prijungti prie vienos iš trijų fazių, bet atsitiktine tvarka, todėl kaimynai aukščiau ar žemiau gali būti būti prijungti prie kitos linijos. Tačiau butų kiekis per visus aukštus, prijungtų prie vienos linijos yra toks pat – 5 butai penkiaaukštyje ir 9 butai devynaukštyje.

Paaiškėjo, kad iš miesto pastotės neateina įtampa viena linija, o kitose dviejose – yra. Tad kiekvienoje laiptinėje kas trečias butas neturėjo elektros, o liftai, nors ir švietė iškvietimo mygtukai, neveikė.

Važinėjantiems liftu rekomenduoju turėti su savimi telefoną ir jame būti įsivedus pirmininko, o dar geriau – ir liftų avarinės tarnybos telefono numerius.

Pirmininko tel. 8 685 87158

Liftų avarinė tarnyba: 8 700 55966

Kanalizacija praryja pinigus

Visose bendrijos namų laiptinių rūsiuose yra atnaujinti kanalizacijos vamzdžiai. Gegužių 72 name jau spėjome pamiršti, kas tai yra kanalizacijos užsikimšimas ir rūsio užliejimas. Deja, net ir tvarkinga kanalizacija nepajėgi “praryti“ ką nors rimtesnio nei įprasti žmonių gamtiniai reikalai.

Iškviesti avarinės tarnybos darbuotojai greitai atliko savo darbą ir už tai teks sumokėti beveik 103 litus. Kaip žinia, rūsį reikia iškuopti, nes jis užpiltas fekalijomis. Už tai taip pat tenka mokėti ir tai kainuos 131 litą (su Sodros mokesčiais). Darbas ne iš maloniųjų, ir kitą kartą kainuos dar daugiau. (Gal yra norinčiųjų tuo užsiimti?)

Kažkas kažką įmetė į kanalizaciją ir tvarkos atstatymas kainuos 234 litus, kuriuos susimokės 18 butų gyventojai.  Įmetė juk ne “kažką“,  o savo ir kaimynų pinigus.